住宅楼抗震加固

         房屋抗震加固工作一般程序：

　　房屋抗震加固性能鉴定→房屋抗震加固设计→房屋抗震加固施工图审查→抗房屋震加固施工方案编制→房屋抗震加固施工→房屋抗震加固验收

　　震损建筑房屋抗震加固前可对震损部位、构件采用如下方法修复：

   (1)对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理；

　(2)对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换；

　(3)对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接。

　震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固。

   房屋抗震加固之房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法：

　　（1）当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框；

　　（2）当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固；

　　（3）楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施；

　　（4）当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

 　　房屋抗震加固之对房屋中易倒塌的部分，可选择下列加固方法：

　　（1）承重窗间墙宽度过小或抗震能力不能满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用面层、板墙加固；

　　（2）隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设铁夹套、锚筋或钢拉杆加固；

　　（3）支承大梁等的墙段抗震能力不能满足要求时，可采用增设墙体柱、扶壁柱钢筋混凝土柱或采用面层、板墙加固；

　　（4）出屋面的烟囱、无拉结女儿墙超过规定高度时，宜拆矮或采用型钢、钢拉杆加固；

　　（5）悬挑构件的锚固长度不能满足要求时，宜采用增设托架、外包钢套或采用减少悬挑长度的措施；